おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
今回は、覚えておきたい建築用語の一つ！『建築面積』についてご紹介します♪♪
建築面積とは、建物を真上から見たときの外周で求めた面積(水平投影面積)のこと。
つまり、真上から見て、床になっている部分が建築面積ということです。
一般的な住宅では、ほとんどが1階部分の面積に当たります。
では、家の一部が外に出っ張っている建物の場合、建築面積はどう求めるかわかりますか？？
その場合、１階の部分に２階の跳ね出している部分を足した面積が建築面積になるんです！！
また、条件によっては、バルコニーや庇も建築面積に算入しなければなりません。
よく間違えられるものに、以前ブログでもご紹介しました『延べ床面積』があります。
延床面積は建築面積と違い、全ての階の床面積を合計したもので、2階建ての場合は、1階部分の床面積と2階部分の床面積を合計して求めます。
建築用語は少しややこしいので、これから注文住宅の建築をお考えの方は、簡単にでも覚えておくと役に立ちますよ(^^♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です(*'▽')
先日、戸建住宅の浴室リフォームを行いました✨
before
after
before
after
今回行ったリフォームは、パネル工法と呼ばれるリフォーム方法です。
従来の壁面を壊さずにそのまま使用するため、空間をそのまま生かせるという特徴があります✨
この工法であれば、タイル張りの在来浴室の壁、規格のない浴室のサイズ、構造上ユニットバスへのリフォームが不可能な場合も、ユニットバス風のおしゃれな浴室にリフォームすることができます(^^)
また、もともとの浴室の形をそのまま利用するため、大規模な工事の必要がなく、比較的安価でのリフォームが可能です(^^♪
タイル貼り、モルタルの壁だけを手軽にリフォームしたいという方にもおすすめです◎
パネルの種類も豊富なので、選ぶ楽しさもありますね♪
エンジョイホームでは、リフォームのご依頼もお受けしております(*'▽')
お気軽にご相談ください(^^)/
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
今回は『ユニットバス』についてご紹介します✨
お風呂は、毎日の疲れを癒してくれる場所なので、いつでもゆっくりとくつろげる空間にしたいですよね(*'▽')
せっかく家を建てるなら、お風呂も大きい方がいい！と考える方も多いと思います。
ですが、何も考えずにただ広い浴室を選ぶと、後からデメリットを知り、後悔してしまう可能性もあります(>_<)
では、どういったことを基準に選んだらいいのでしょうか？？
ユニットバスのサイズ選びでおすすめなのは、家族構成から考えることです◎
★1坪
広すぎず狭すぎない広さ。
一人でもゆったりスペースを使いたい方におすすめです✨
親子など複数人で入浴するには少し手狭です(>_<)
★1.25坪
2人で使っても十分な広さを確保できます。
小さいお子さんがいらっしゃる家庭におすすめです◎
お子さんと並んで座ってゆったりと体を洗えます。
車いすも楽に入りますし、介護にも便利な広さです✨
★1.5坪
洗い場が広く、開放的。
介護が必要な家族がいらっしゃる方におすすめです◎
複数人での入浴や介護には便利ですが、掃除の手間がかかったり、広くなる分冷えやすくなるというデメリットも。
浴室の大きさや形状を考えながら、実際に各メーカーのショールームに行ってみるとイメージもしやすくおすすめです♪
ぜひ、自分の生活スタイルや好みに合った理想のお風呂を見つけてくださいね(^^♪
おはようございます(^^)
エンジョイホームの島崎です♪
以前、ブログの『固定資産税の軽減措置』の記事で、「長期優良住宅の場合、減額措置の適用期間が一般の住宅より長くなる」という話をさせていただきました。
では、『長期優良住宅』とは一体何なのか、皆様ご存知ですか？
日本の住宅の平均寿命は、26年から30年程度だといわれています。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
従来の「つくっては壊す」社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」という社会への転換を目的として、長く住める優良な住宅を普及させるためにできた制度です。
長期優良住宅に認定されるためには、色々な基準があります。
●劣化対策
●耐震性
●メンテナンスのしやすさ
●リフォームのしやすさ
●バリアフリー対策
●省エネ対策
●居住環境への配慮
●住戸面積
●維持保全計画
といったたくさん基準をクリアしなければなりません。
なかなか厳しい長期優良住宅ですが、認定を受けると、住宅ローン減税の限度額が引き上げられたり、登記の際の登録免許税が減額されたりといった、たくさんの優遇措置を受けられます。
またフラット35を借りる時、フラット35Sを利用することができ、10年間にわたって金利優遇を受けることができます。
申請期間はかかりますし、手続きも複雑でハードルは高いですが、「長く住める良質な住宅」が手に入るだけでなく、様々な金銭的な優遇策も用意されているのが長期優良住宅の特徴です◎
注文住宅を建てられる際は、ぜひ長期優良住宅も検討してみてください(^^♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
家の顔ともいえる玄関。
家の外観でも目立ちやすいポイントの一つになってきます。
今回は、玄関ドアにはどんな種類があるのか、簡単にご紹介していきます(^^)/
●片開き
一般的に多く採用されているタイプのドア。
アプローチに合せて右開き、左開きのどちらにも対応できます。
●親子
片開きのドアに、子扉を組合せたドア。
子扉はメインの片開きドアとは反対のほうに開くようになっており、玄関口を広くすることが可能です。
大きな荷物の出し入れに便利です。
●片袖FIX
袖に固定式の窓があるタイプ。
光を採り込み、明るい玄関を演出します。
●両袖FIX
両側の袖に固定式の窓があるタイプ。
左右からたくさんの光を採り込むことができます。
●両開き
左右2枚の扉が、観音開きで開閉するタイプのもので、大きな開口が得られます。
また、重厚なイメージを演出できます。
間口が広くなる分、そのための面積が必要です。
他にも、横にスライドさせて開閉するスライディングドアや、日本の伝統的な住宅で使われることが多い引戸などがあります。
注文住宅を建てる時には、まずどんな種類があるのかを知っておくと、玄関選びがスムーズになりますよ♪♪
ぜひ参考にしてくださいね(*'▽')
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
今回は、スキップフロアのメリット、デメリットをご紹介します(^^)/
スキップフロアとは、フロアの高さを半階づつずらしながら中階層を作る建築手法です。
中2階や、1.5階というとイメージしやすいかと思います(^^)
半階ずつ高さを変えて部屋をつくることで、外観は2 階建ての家でも、内部に4 ～5 層のフロアをつくるということもできます。
【メリット】
●家を広く見せることができる
●空間を無駄なく有効に活用できる
●家族のつながりを感じることができる
【デメリット】
●建築費用が高い
●段差をつけてスペースを作り出すので、フラットな家よりも床面積が大きくなる
●バリアフリーを求める家庭には不向き×
空間をうまく使ったスキップフロアは、おしゃれで魅力的ですが、知識を持った設計者、施工会社でないと、スキップフロアのメリットが活かせなかったり、家の質が大きく影響されてしまいます。
また、スキップフロアは構造上の弱点があります。
木造2階建ての住宅では構造計算は必須ではありませんが、スキップフロアを検討するのであれば「構造計算」をしっかりと行うことをおすすめします！！
メリットとデメリットを踏まえた上で、安心できるおしゃれな住まいをつくってくださいね♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
以前ブログで、家の外観は家の形、屋根の形、外壁の素材、この３つが大きく影響してくるという話をしました。
今回は、そのうちの『家の形』についてご紹介していきます(^^)/
『家の形』とは、つまりシルエットのことです。
家の形をどのようなものにするのかによって、住宅の外観のイメージは大きく変わってきます。
シンプルだとスタイリッシュなイメージ、複雑だと高級感がある印象の家に仕上がります。
しかし、家の凸凹は、多少取り入れる分には家の表情が豊かになおしゃれですが、使いすぎると今度は家の形がうるさく感じるようになってしまいます。
一番避けたいケースとしては、間取りばかりを優先してしまい、その間取りに合わせて家の形をつくってしまうことです。
そのような場合、あまり良い外観にならないことが多いんです(>_<)
家の形と間取りは、双方がそれぞれに最初から気を配っておくのが重要になってきます！！
まず初めにシンプルな家の形を考えてみると、それが案外ベストな選択であることもありますよ◎
もちろん、家の一部を付け加えたり凹ませてしまったりした方がもっと家が活きることがあります！
一生に一度の大きな買い物ですから、内装も外観も、しっかりと満足できる家にしていきたいですね♪
エンジョイホームでは「家づくり」に関するご相談やご質問に無料でお答えしております✨
家づくりを検討されている方、土地をお探しの方などお気軽にご相談ください(^^♪
こんにちは♪
エンジョイホームの島崎です♪♪
注文住宅を建築する際の見落としがちなポイントのひとつに、コンセントの位置があります。
欲しい場所にコンセントが無かったり、コンセントがあっても口数が足りずにタコ足配線や延長でごちゃごちゃに・・なんて失敗は実はとても多いんです(>_<)
そういった失敗をしないように、家具を設置する場合、どの位置にコンセントがあると一番使いやすいのか、事前にしっかりと調べておくといいですね◎
図面の中に家具や家電製品を配置してみると、どこにコンセントを設置するといいかがわかりやすいですよ(^^♪
設置場所はもちろん、必要なコンセントの口数も確認しておくと、後から部屋の中がたこ足コードだらけにならなくて済みます♪
特に、テレビやパソコン周りは、DVDレコーダーなども一緒に設置しますし、パソコンもモニターやプリンターなど電源が必要なものが複数あります。インターネット回線などは設置場所が限られるため、置き場所を想定したうえで必要な数のコンセントを用意しておくことをおすすめします◎
また、設置する場所と用途に応じて高さを変えるとより使い勝手がよくなりますよ✨
通常、コンセントの高さは床からコンセントのセンターまでが25㎝です。
例えば、ダイニングにはテーブルの上にコンセントを設置することで、ホットプレートなどを使うときにコードが足に引っかかる心配がなくなります◎
このように、実際に使ってみた時の状況を考えてから設置場所を決めてみてください(^^♪
せっかく注文住宅で新築するのであれば、満足度の高い家づくりを目指していきましょう✨
こんにちは☀
エンジョイホームの島崎です(^^)
注文住宅を建てるなら、日当たりの良い明るい家にしたい！！
そう思われる方も多いですよね✨
家の明るさは家づくりで重要なポイントだということは以前ブログでもご紹介しました。
しかし家が出来上がってから、思っていたよりも暗かった！！と後悔される方は実はとても多いんです。
それだけ家の明るさというのは、図面を見ただけでは判断しにくいんです(>_<)
そこで今回は、家を建てる時に暗くなりがちな場所についてご紹介したいと思います♪
まず1箇所目は玄関です。
家の断熱、気密性能が重視されるにつれ、玄関にガラスが沢山入った引違い戸を使うことがあまりなくなってしまいました。
また、最近では玄関にシューズクロークや土間収納をつけることが多く、窓の設置がしづらくなり、玄関を暗くしてしまう一つの要因となっています。
ぜひ玄関には窓を積極的に取り入れてみてください✨
スリット状の窓や地窓などを設けることで、より印象的で明るい玄関になりますよ◎
2箇所目は、盲点になりやすい2階の廊下部分やホールです。
2階の階段、廊下、ホールに対して階段の窓１つで賄おうとすることが多いようですが、ここにはある程度明るさを感じられるサイズの窓を設置することをおすすめします！！
吹抜けをつくって廊下やホールの明るさを確保するのもおすすめです◎
最後に、なかなか気付きにくい場所ですが、キッチンも暗くなってしまいがちな場所です(>_<)
LDKとしてキッチンを一体につくった場合に、リビングだけが明るくなり、ダイニングからキッチンにかけては全く日が入ることがない間取りになることも。
3箇所とも意外と気付かない場所なので、間取りを考える際は明るさには特に気をつけてくださいね(^^♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
今回は、木造住宅でよく使われる5つの外壁材についてご紹介します(^^)/
●窯業（ようぎょう）系サイディング
窯業サイディングとは、原料の8割がセメント、2割が繊維質・増量材で構成された外壁材のことです。新築木造住宅の７割以上がこの外壁材を採用しています。
デザインが豊富で、耐震性や防火性に優れていて、建築コストを抑えられるというメリットがあります。
●金属サイディング
アルミやガルバリウムなどの金属の表面材と、断熱性を備えた裏面材でできたサイディングです。
大変軽量で品質も安定しており、低コストというメリットがあります。
断熱・耐震・防水に優れる長所がありますが、金属という特性からサビや腐食、傷に弱く、衝撃で変形しやすいといったデメリットもあります。
●ALC
ALCとは、内部に気泡の穴が開いているコンクリートです。
軽量気泡コンクリートとも呼ばれます。
通常のコンクリートは耐久性は強いが重いという欠点がありますが、その欠点を解決したものがこのALCです。重さはコンクリートの約4分の1となっています。原材料は、珪石、セメント、生石灰なのでシックハウス症候群の原因となる有害な化学物質やアスベストを含んでいないため人体に無害で、リサイクルが可能な環境に考慮した建築資材です。
●タイル
タイルは、粘土や石材を細かく砕いたものを焼き固めたもので、耐候性や耐久性は非常に優れています。外壁の天敵である、雨風や雪、強い日差しなどには影響を受けにくい材料です。
タイルは立体感があるため、おしゃれで高級感のある外観に仕上がりますが、初期費用が高いというデメリットもあります。
●セメントモルタル塗り
砂とセメント、水を混ぜ合わせてつくったモルタルを、下地板の上に張ったラス網に数回に分けて塗り付けたものです。
職人さんの腕や経験の差、現場での品質管理の良否によって仕上げや耐久性に大きな差が出ます。
意匠性に優れ、様々な仕上げ方があるため、味わいのあるおしゃれなデザインに仕上げることができます。
初期費用を抑えたい場合は、窯業系サイディングがおすすめです◎
しかし、長い目で見たメンテナンス費用は、タイルを採用した場合が一番低コストで抑える事が出来ます。
外壁は、家の全体的な雰囲気を決定する重要な要素の１つです。
外壁の素材やデザインが、その家全体の印象を大きく変えてしまいます。
内装だけではなく、外壁の素材、デザインについてもしっかりじっくりと検討することが大切ですね✨
こんにちは！
エンジョイホームの島崎です！！
最近、お子さんがいらっしゃるご家庭の注文住宅で、よく見かけるようになったスタディコーナー。
リビングの一部に設けることで、ちょっとした調べものをしたり、お子さんが勉強したりするときにとても便利なスペースになりますよね♪
親の目が行き届くリビングで勉強をすることで、お子さんの学力向上にも繋がるんだそうです✨
スタディコーナーを設ける際は、
・部屋の出口が見える場所
・背後に人の気配を感じない場所
・上部に人の気配を感じない場所
に設置すると、お子さんがより集中して勉強ができるそうです◎
勉強スペースの近くに、勉強道具を収納できるとすぐに片づけもできて便利ですね♪
ダイニングテーブルで勉強をしているというご家庭も多いようですが、食事の度に片づけるのって、ちょっと面倒だったりしますよね(^^;)
お子さんが大きくなって、自分の部屋で勉強をするようになったら、PCスペースとして利用することもできますよ◎
これから注文住宅を建築される方はぜひぜひ、スタディコーナーの設置を検討してみてください(^^♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
先日、近くの公園で友人家族とＢＢＱをしました♪
お天気も良かったので、私たちの他にもＢＢＱを楽しんでいる方々がたくさんいらっしゃいました(*'▽')
近年、日本はアウトドアブームで、アウトドア関連の商品の売れ行きが好調なんだそうです✨
最近では、もっと手軽にアウトドアを楽しみたい！と、自宅にアウトドアリビングを設けて、お家でＢＢＱを楽しむ方も増えてきています(^^♪
アウトドアリビングとは、居間と隣接した庭やバルコニーなど、居間同様に生活空間として利用できるスペースのこと♪
自然との一体感が得られ、「2つめのリビング」として活用することができます◎
お茶やランチをしたりとその用途は広く、生活を豊かにしてくれます。お子さんの安全な遊び場として利用することもできますね✨
理想のアウトドアリビングのあるお家に住みたい！！という方は、ぜひエンジョイホームへご相談ください♪
エンジョイホームでは、お客様のご希望の日程で、無料個別相談会開催しております(^^)/
お申し込みはこちらから(^^♪
お待ちしております✨
こんにちは！
エンジョイホームの島崎です♪
本日は屋根材の種類についてご紹介します(^^)/
●粘土瓦
日本の伝統的な屋根材で、粘土を瓦の形に成形して、高い温度で焼いたものです。
《メリット》
・屋根材の中で一番耐久性が高い。
・表面の色が劣化しないので、再塗装などのメンテナンス費用がかからない。
・遮音性や断熱性が高い。
・結露しにくい。
《デメリット》
・初期費用が高い。
・重量がある。
●化粧スレート
セメントと繊維を混ぜて工場で製造されたものです。「コロニアル」や「カラーベスト」の名称で呼ばれています。
現在の日本の住宅では一番多く普及しています。
《メリット》
・色の種類が豊富。
・軽量で安価、施工性も優れている。
《デメリット》
・割れやすい。
・傷みが早く、メンテナンスは10年程度で塗装、30年で葺き替えが必要と言われている。
●ガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム55％、亜鉛43.4％、シリコン1.6％のアルミ亜鉛合金メッキ鋼板のことです。
アルミニウムの耐食性と、亜鉛の犠牲防食機能で、トタン板より4倍～6倍もサビにくいのが特徴です。
《メリット》
・形・色ともに種類かが豊富。
・耐久性が高く、メンテナンスが基本的に不要。
・軽量で、防水性も高い。
《デメリット》
・へこみやすい。
・雨音が響く。
・金属なので熱が伝わりやすいく、夏は暑い。
●セメント瓦
見た目は粘土瓦と似ていますが、素材や製法がまったく異なります。
こちらはセメントを粘土瓦のカタチに固めて、表面に塗装を施しています。
《メリット》
・見た目が似ている粘土瓦と比べて、費用が安価。
《デメリット》
・割れやすい。
・10年程度で塗り替えが必要。
屋根材は、お家の見た目や雰囲気だけでなく、住み心地にも影響してきます。
価格はもちろんですが、屋根材のそれぞれの特徴も考慮しながら、ぜひ納得のいくものを選んでくださいね♪
こんにちは♪
エンジョイホームの島崎です(^^)
最近、軒がなかったり軒があまり出てない住宅をよく見かけるようになりました。
デザイン性を重視し、あえてつけないという住宅も増えてきているようです。
確かに軒をなくすことで、スタイリッシュでおしゃれな印象の外観になりますよね♪
しかし『軒』というのは、意外にも住まいにとって大きな役割を果たしているんです！！
ぜひ、軒をつけないことによって生じるリスクやデメリットも知っておいてくださいね！！
そもそも、『軒』とはいったいどの部分かご存知ですか？？
一戸建て住宅の屋根のうち、外壁や窓、玄関などよりも外側に出っ張って突き出ている部分のことを言います。
軒はただの屋根の延長ではありません！！次のような役割があり、重要な住宅機能のひとつになっているんです◎
●雨の吹き込みを防いでくれる
軒には雨天時の雨よけの役割があります。
軒を無くしてしまうと、雨が降った時に窓に当たる雨音が気になったり、窓から雨が降り込んでしまう可能性があります。
●日差しの調整をしてくれる
軒が無いことで、太陽からの直射日光が室内に入りやすくなります。
特に日が高く昇る夏場の日光は、軒が長ければ防ぐことができますが、軒が無ければ窓ガラスや外壁、室内に直接当たるので、部屋の温度を上昇させてしまします。また、部屋に置いてある床や家具に直接日が当たることで、劣化を早めてしまいます。
●外壁を保護してくれる
軒があると、外壁も太陽光や雨風から守ることができます。
直射日光や雨風は、家の外壁やその継ぎ目のシーリング、窓枠のコ―キングの劣化を進行させてしまうので、軒の無い家を建てて性能を維持しようとすると、こまめなメンテナンスが必須になってきます。
また、メンテナンスをせずに劣化を放置すると、雨漏りが生じ、構造躯体が腐食して住宅の寿命を短くしてしまいます。
このように、軒は家にとってとても重要なものなのです。
デメリットばかりを述べましたが、デザイン性やコストを抑えることができるなどのメリットももちろんあります◎
何に対してもメリット・デメリットはありますので、メリットとデメリットをきちんと理解した上で選択してくださいね♪♪
こんにちは(^^)
エンジョイホームの島崎です！！
前回のブログで、『容積率』についてご紹介した際に、簡単にご説明をしていた『延べ床面積』について、今回はもう少し詳しくご紹介していきます♪
延べ床面積とは「建築物の各階の床面積を合計した面積」のことでしたよね(^^♪
1階が50㎡、2階も50㎡の住宅だとしたら、述べ床面積は100㎡の家ということになります。
壁または柱の中心を基準にして算出します。
実はこの延べ床面積には建築基準法や不動産登記上、延べ床面積として算入されない部分がいくつかあります。
●吹き抜け
●ベランダ・バルコニー
●ロフト
ベランダやバルコニーの先端から2ｍ以下の部分は、延べ床面積に算入されません。ロフトも、天井高が1.4ｍ以下、ロフトがある階の2分の1以下の面積、はしごが固定されていない場合は延床面積には含まれません。
建物内に駐車スペースを設けるビルトインガレージも、全延床面積の5分の1以内であれば延床面積から除外される緩和措置があるので、超過した面積のみが延べ床面積に入ります。同様に地下室も一定の基準まで緩和されます◎
また、玄関および玄関ポーチ、押入れやクローゼットなどの収納部分、テラス・ウッドデッキなどの外部空間も延べ床面積として算入しません。
ぜひ家づくりを行うための基礎知識として覚えておいてくださいね(*'▽')
エンジョイホームでは、ご希望の日程で無料個別相談会を随時開催中です♪ご予約はこちらから(^^)/
注文住宅や土地に関するご質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください♪♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
早速ですが、昨日のブログの続きです♪
本日は『容積率』についてご紹介します(^^)/
容積率とは、簡単説明すると「敷地面積に対する延べ床面積の割合」のことです。
ちなみに、延べ床面積とは「建築物の各階の床面積を合計した面積」のこと。
つまり、容積率が敷地の何％なのかによって、その土地に建てられる建物の床面積の上限がわかります。
敷地が１００㎡の土地に述べ床面積１００㎡の家を建てた場合、容積率１００％と言うことです。
１００㎡の敷地で、容積率が８０％だとすると、建てられる家の延べ床面積は８０㎡ということになります(^^♪
容積率は、２階建てや３階建てなど上に延ばしていく場合、ほとんどの場合が１００％を超えます。
ですので、住宅地では容積率が１６０〜２００％というところが多いです。
注意するポイントは容積率も、建ぺい率もよく似ています。
同じ敷地面積でも、容積率や建ぺい率によって建てられる家が大きく異なります(>_<)
土地を探す際には、しっかりとチェックしてくださいね(^^♪
エンジョイホームでは、土地探しのご相談もお受けしております✨
ご希望の家に合う土地と、建物合わせてのアドバイスもさせていただいております☆
無料個別相談会も随時開催中です♪ご予約はこちらから(^^)/
お気軽にお問い合わせください♪♪
こんにちは(^^)
エンジョイホームの島崎です♪
皆さんは、『建ぺい率』という言葉を目にしたことはありませんか？
よく、分譲地のチラシなどに『建ぺい率○○％』と記載されていますよね(^^♪
家を建てるためには、エリアや日当たり、方角も大切ですが、建ぺい率もとても大切なポイントになってくるんです！！
建ぺい率とは「敷地面積に対する建築面積の割合」のこと。
つまり、建ぺい率からその土地に建てられる建物の大きさの上限がわかります。
例えば、敷地面積が100㎡、建ぺい率が60%だったとしたら、この土地には建築面積が60㎡までの家しか建てられないということです。
「土地が広い＝広い家が建てられる」というわけではないんです！！
建ぺい率のことを知らずに土地を買うと、いざ家を建てる時に理想の広さの家を建てられないという可能性も(>_<)
特に、敷地面積が広くなりがちな『平屋の一戸建て』をご希望の場合は、建ぺい率に注意しておかなければなりません！
また、建ぺい率と同じように、『容積率』も大切なポイントになってきます！！
見落としがちな『容積率』については、また次回のブログでご紹介しますね♪♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
先日、あるテレビ番組で家庭の収納術について取り上げられていました。
番組内で、最近の注文住宅では、クローゼットにドアを設けない家庭が増えてきていると紹介されていました。
たしかに、ひと昔前まではクローゼットにドアが設置してあることは当たり前でしたが、近頃では扉を設置しないおうちは珍しくないですね！
そこで今回は、室内ドアの必要性についてご紹介します(^^)
まず、ドアがないことでたくさんのメリットがうまれます。
家事動線がラクになったり、風通しのよい空間をつくり部屋を広々と見せる効果もあります。
また、ドアを減らすことでコストの削減にもつながりますし、扉の開閉を気にしなくてよくなるので、部屋のスペースも有効的に使うことができます◎
ドアをなくす箇所で一番多いのがウォークインクローゼットです。ウォークインクローゼットは湿気対策としての換気面を考えても、ドアの必要性はそこまで高くありません。
しかし、寝室とウォークインクローゼットが繋がっている場合には、冬場の寝室を暖めにくくしてしまうこともあるのでよく検討することが大切です。
各部屋、各収納場所に必ず扉を付けないといけないルールはありません！！
収納に扉がないと、いつもキレイに整理しておく自信がない！という方は、ロールスクリーンを設置するという方法もありますよ◎
ご家族のライフスタイルに合わせて扉の必要性について、ぜひ検討されてみてくださいね(^^♪
こんにちは(^^)
エンジョイホームの島崎です♪
１０連休が終わり、今日からお仕事！！という方もたくさんいらっしゃるかと思います(^^♪
過去最大級のゴールデンウイークが終わり、次の祝日は、７月１５日の海の日ということで、祝日のない期間が一年で一番長い時期になるんだそうです！
さてさて、そんな１０連休明けの土曜日と日曜日の二日間、『今の家賃でも、戸建てが買える?!家づくりセミナー』を開催いたします(^^)/
●日時
2019年5月11日（土）・5月12日（日）
10:00～/13:00～/15:00～
●場所
三潴郡大木町大字三八松384 大莞コミュニティセンター（大莞小学校西側）
このまま家賃を払い続けるのはもったいない！でも、今の家賃と同じくらいの支払いで注文住宅を購入することなんて可能なの？
そうお考えの方にぴったりのセミナーです✨
参加費は無料となっております(^^♪
もちろん、無理な売り込みや勧誘は一切致しません！！
どうぞ安心してご夫婦そろってご参加ください(*'▽')
キッズスペースもご用意しております✨
予約制となっておりますので、お電話またはこちらからご予約下さい(^O^)／
お待ちしております♪♪
