おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
今回は、覚えておきたい建築用語の一つ！『建築面積』についてご紹介します♪♪
建築面積とは、建物を真上から見たときの外周で求めた面積(水平投影面積)のこと。
つまり、真上から見て、床になっている部分が建築面積ということです。
一般的な住宅では、ほとんどが1階部分の面積に当たります。
では、家の一部が外に出っ張っている建物の場合、建築面積はどう求めるかわかりますか？？
その場合、１階の部分に２階の跳ね出している部分を足した面積が建築面積になるんです！！
また、条件によっては、バルコニーや庇も建築面積に算入しなければなりません。
よく間違えられるものに、以前ブログでもご紹介しました『延べ床面積』があります。
延床面積は建築面積と違い、全ての階の床面積を合計したもので、2階建ての場合は、1階部分の床面積と2階部分の床面積を合計して求めます。
建築用語は少しややこしいので、これから注文住宅の建築をお考えの方は、簡単にでも覚えておくと役に立ちますよ(^^♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です(*'▽')
先日、戸建住宅の浴室リフォームを行いました✨
before
after
before
after
今回行ったリフォームは、パネル工法と呼ばれるリフォーム方法です。
従来の壁面を壊さずにそのまま使用するため、空間をそのまま生かせるという特徴があります✨
この工法であれば、タイル張りの在来浴室の壁、規格のない浴室のサイズ、構造上ユニットバスへのリフォームが不可能な場合も、ユニットバス風のおしゃれな浴室にリフォームすることができます(^^)
また、もともとの浴室の形をそのまま利用するため、大規模な工事の必要がなく、比較的安価でのリフォームが可能です(^^♪
タイル貼り、モルタルの壁だけを手軽にリフォームしたいという方にもおすすめです◎
パネルの種類も豊富なので、選ぶ楽しさもありますね♪
エンジョイホームでは、リフォームのご依頼もお受けしております(*'▽')
お気軽にご相談ください(^^)/
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
今回は『ユニットバス』についてご紹介します✨
お風呂は、毎日の疲れを癒してくれる場所なので、いつでもゆっくりとくつろげる空間にしたいですよね(*'▽')
せっかく家を建てるなら、お風呂も大きい方がいい！と考える方も多いと思います。
ですが、何も考えずにただ広い浴室を選ぶと、後からデメリットを知り、後悔してしまう可能性もあります(>_<)
では、どういったことを基準に選んだらいいのでしょうか？？
ユニットバスのサイズ選びでおすすめなのは、家族構成から考えることです◎
★1坪
広すぎず狭すぎない広さ。
一人でもゆったりスペースを使いたい方におすすめです✨
親子など複数人で入浴するには少し手狭です(>_<)
★1.25坪
2人で使っても十分な広さを確保できます。
小さいお子さんがいらっしゃる家庭におすすめです◎
お子さんと並んで座ってゆったりと体を洗えます。
車いすも楽に入りますし、介護にも便利な広さです✨
★1.5坪
洗い場が広く、開放的。
介護が必要な家族がいらっしゃる方におすすめです◎
複数人での入浴や介護には便利ですが、掃除の手間がかかったり、広くなる分冷えやすくなるというデメリットも。
浴室の大きさや形状を考えながら、実際に各メーカーのショールームに行ってみるとイメージもしやすくおすすめです♪
ぜひ、自分の生活スタイルや好みに合った理想のお風呂を見つけてくださいね(^^♪
おはようございます(^^)
エンジョイホームの島崎です♪
以前、ブログの『固定資産税の軽減措置』の記事で、「長期優良住宅の場合、減額措置の適用期間が一般の住宅より長くなる」という話をさせていただきました。
では、『長期優良住宅』とは一体何なのか、皆様ご存知ですか？
日本の住宅の平均寿命は、26年から30年程度だといわれています。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。
従来の「つくっては壊す」社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」という社会への転換を目的として、長く住める優良な住宅を普及させるためにできた制度です。
長期優良住宅に認定されるためには、色々な基準があります。
●劣化対策
●耐震性
●メンテナンスのしやすさ
●リフォームのしやすさ
●バリアフリー対策
●省エネ対策
●居住環境への配慮
●住戸面積
●維持保全計画
といったたくさん基準をクリアしなければなりません。
なかなか厳しい長期優良住宅ですが、認定を受けると、住宅ローン減税の限度額が引き上げられたり、登記の際の登録免許税が減額されたりといった、たくさんの優遇措置を受けられます。
またフラット35を借りる時、フラット35Sを利用することができ、10年間にわたって金利優遇を受けることができます。
申請期間はかかりますし、手続きも複雑でハードルは高いですが、「長く住める良質な住宅」が手に入るだけでなく、様々な金銭的な優遇策も用意されているのが長期優良住宅の特徴です◎
注文住宅を建てられる際は、ぜひ長期優良住宅も検討してみてください(^^♪
おはようございます☀
エンジョイホームの島崎です♪
家の顔ともいえる玄関。
家の外観でも目立ちやすいポイントの一つになってきます。
今回は、玄関ドアにはどんな種類があるのか、簡単にご紹介していきます(^^)/
●片開き
一般的に多く採用されているタイプのドア。
アプローチに合せて右開き、左開きのどちらにも対応できます。
●親子
片開きのドアに、子扉を組合せたドア。
子扉はメインの片開きドアとは反対のほうに開くようになっており、玄関口を広くすることが可能です。
大きな荷物の出し入れに便利です。
●片袖FIX
袖に固定式の窓があるタイプ。
光を採り込み、明るい玄関を演出します。
●両袖FIX
両側の袖に固定式の窓があるタイプ。
左右からたくさんの光を採り込むことができます。
●両開き
左右2枚の扉が、観音開きで開閉するタイプのもので、大きな開口が得られます。
また、重厚なイメージを演出できます。
間口が広くなる分、そのための面積が必要です。
他にも、横にスライドさせて開閉するスライディングドアや、日本の伝統的な住宅で使われることが多い引戸などがあります。
注文住宅を建てる時には、まずどんな種類があるのかを知っておくと、玄関選びがスムーズになりますよ♪♪
ぜひ参考にしてくださいね(*'▽')
