住宅ローンの仮審査と本審査①

こんにちは(^^)
エンジョイホームの島崎です♪

今朝はすごい雨でしたね(+_+)
朝晩冷え込むようになり、夏の終わりを肌で感じるようになりました(^^)
皆様体調を崩されないようにお気を付けくださいね♪

今回は、住宅ローンの審査についてご紹介していきます。

住宅ローンの審査では、仮審査と本審査という2段階の審査を行います。
面接でいう1次面接と2次面接のようなものです。
面接の1次面接と2次面接と同じように、仮審査と本審査で見られることは違ってきます。

仮審査で通ってすっかりマイホームを手にいれたつもりだったのに、本審査で落ちてしまうということもあるのです。

☆誰が審査するのか？
☆なぜ審査するのか？
☆いつ、どれくらいの期間に審査するのか？
☆どんな審査をするのか？
仮審査と本審査の違いを比較しながらご説明していきます。

まずは『誰が審査するのか？』ということについて。

審査をだれが行うのかは、保証会社を使っている住宅ローンかどうかというところで変わってきます。
保証会社を使っていない金融機関では、金融機関が審査をし、保証会社を使っている金融機関では、保証会社が審査をします。

●金融機関が審査(保証会社を使っていない金融機関)
・ネット銀行
・フラット35

●保証会社が審査(保証会社を使っている金融機関)
・都市銀行・信託銀行
・地方銀行
・JAバンク
・信用金庫
・ろうきん

次回は『なぜ審査をするのか？』についてご紹介していきます(^^)